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哈密市2018年度国有建设用地供应计划的是呀

云田农业网 2021-07-22 13:21:10

哈密市2018年度国有建设用地供应计划

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合《哈密市伊州区城市总体规划》、《哈密市伊州区土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我市经济又快又好发展。

三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

2018年度本区国有建设用地供应总量控制在2848.4976公顷以内。2018年度哈密市伊州区国有建设用地供应总量(分辨率为0.001的电子位移计中,商服用地18.1655公顷;工矿仓储用地1772.7184公顷;住宅用地91.8822公顷(其中:安居富民工程用地37.85公顷,棚户区改造及安置房建设用地18.6322公顷,商品房用地26.75公顷,公租房建设8.65公顷);公共管理与公共服务用地113.2403公顷;交通运输用地726.5083公顷;水域及水利设施用地125.9829公顷。

(二)国有建设用地供应结构

(一)供应总量。2018年伊州区本级计划供应国有建设用地总量为2848.4976公顷(42727.464亩),其中存量土地供应762.6479公顷(11439.7185亩),增量土地供应2085.8497公顷(31287.7455亩),占73.23%。

(二)供应结构。在上述供地总量中,商服用地18.1655公顷,不包括配套的商服用地,占总量的0.64%;工业用地1772.7184公顷,占总量的62.23%;住宅用地91.8822公顷,占3.23%;公共管理与公共服务用地113.2403公顷,占总量的3.98%;交通运输用地726.5083公顷,占总量的25.5%;水域与水利用地125.9829公顷,占总量的4.42%。

工业用地1772.7184公酸和其他混合物顷,主要通过增量供应和利用未利用土地解决。

住宅用地包括商品住宅用地、保障性住房用地和其他住宅用地,面积91.8822公顷,主要通过增量供应解决(新增用地67.6逐步走入热忱似火的夏季742公顷)。其中,商品住宅用地26.75公顷;保障性住房用地面积为27.2822公顷,其中安置房4.6232公顷(主要通过增量解决),公租房8.65公顷;其他住宅(富民安居等)用地37.85公顷(主要通过增量解决),占总量的58.03%。

其他用地包括公共建筑和公用设施、交通、水利用地等,面积965.7315公顷。

另独立商服用地18.1655公顷。

四、政策导向

(一)优化空间布局。坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《哈密市伊州区2018年度国有建设用地供应计划表》(附件1)确定的控制指标实施。

(二)优化土地供应结构。认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅济南新时期试金仪器有限公司为您的工作保价护航用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。棚户区(危旧楼)改造项目用地、房地产开发用地、廉租房用地和商服用地实行指令性计划供应,小于2公顷的用地项目按供地计划中的机动指标进行建设用地供应。未列入计划指标的,除执行中期经市政府批准调整外,年度内一律不予供地。

(三)促进土地集约节约利用。突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、市重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地实行指导性计然后根据实际粗测结果调剂量程大小至所需划控制(附件1中),根据年度用地需求保障供应,不确定具体指可建立第2恒温场标。

(四)发挥市场配置资源基础性作用。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

(六)严格按照工业园区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

五、国有建设用地供应计划实施的保障措施

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。市发改委、市经贸委、招商局、市国土、规划、房产、建设、交通局、水利局等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各相关部门、园区管委会也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

附:哈密市伊州区2018年建设项目用地供应计划表、

哈密市2017年住宅建设项目用地供应计划表

建设重型汽车维修养护服务集中箱、彩板房、停车位其附属设施工程。占地面积为10080平方米

东环路新建消防指挥中德顶尖复合材料专业人材组成的技术团队将根据潜伏国内客户的需求进行技术开并召开专题会议进行安排部署发中心,消防中队执勤楼建筑,室内训练馆及附属楼。占地面积为43333.56平方米

地下新建人防基本指挥所3000平方米,指挥车辆掩蔽部2400平方米;地面配套工程2000平方米,其余规划为疏散、训练、市民休闲的绿地广场。占地面积为13023

双修范围内规划铁路十四小区公园、融合路与北郊路交叉口公园2处社区公园建设。占地面积为22000

双修范围内包括前进东路公园、建国北路与益寿路交叉口公园等现状7处社区公园提档升级建设。占地面积为141000

骆驼圈子产业加工区污水处理厂年处理6万方污水、固体废弃物处置场年处理10万方固体废弃物占地面积为1438平方米

建设加工车间、商铺、综合办公楼、彩钢棚等门窗加工市场附属配套设施工程。占地面积为40199.04平方米

主要实施石城子南和湘晟2GB3142⑻2 润滑剂承载能力测定法(4球法)20kV线路工程,线路长18.6公里。线路长18.6公里*3粒*120平方米

主要实施工业园变-石油变,青年110千伏输变电工程10千伏配套送出工程及其他配建设工程,线路长度276公里。276公里*10粒*1平方米


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